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VENDITA -

  Povegliano (Cod. 800)

IN ESCLUSIVA


€ 495.000
Cod.: 800
   350 mq
   2
   3


ESCLUSIVA VILLA IN VENDITA A POVEGLIANO
Nelle campagne di Povegliano immersa tra viti e coltivazioni biologiche, abbiamo il piacere di presentare questa meravigliosa residenza di grandi dimensioni sviluppata su più livelli e circondata da parco piantumato.
La residenza originaria degli anni '40 è stata oggetto di una profonda e minuziosa ristrutturazione da parte dei proprietari a metà degli anni 90 dandole cosi di nuovo lo splendore che meritava.

La casa si sviluppa su due livelli ed è così distribuita:
Piano terra con ingresso, una ampia cucina/sala da pranzo di 31 mq., uno spazio studio con ottima esposizione , soggiorno di 47 mq. da poter adibire anche a taverna attrezzata di cucina cosi da poter essere utilizzata per organizzare feste o rinfreschi con amici e familiari. disimpegno, bagno e centrale termica uso lavanderia.
Salendo le scale in pregiato legno di Kabreuva, raggiungiamo il primo piano disposto con disimpegno, due camere matrimoniali di 15 e 17 mq ed una camera padronale di 32 mq. con annessa una cabina armadio, bagno finestrato. Sempre al piano troviamo poi quello che una volta era il fienile completamente travato (attualmente al grezzo) con altezza media è di 3,68 metri e con accesso diretto ad un terrazzo di 25 mq.
Al piano terra in fase di ristrutturazione è stato realizzato un portico in muratura da utilizzare come posto auto, ed un portico realizzato con travi in legno con zona barbecue per banchetti e feste estive.
Sempre nel '95 fu realizzata una struttura in cemento di 74 mq. da utilizzare come garage sul cui tetto nel 2010 è stato autorizzato l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kw.

Completa la proprietà un'area scoperta di pertinenza all'abitazione di 3500 mq. dotata di impianto di irrigazione e luci crepuscolari dove poter realizzare una piscina anche di grandi dimensioni.

Abitazione dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2018, infissi in legno con vetro camera tutti con anta ribalta, parquet di legno esotico denominato Kabreuva in ogni locale tranne che nella zona cottura ed in lavanderia dove troviamo una pavimentazione in ceramica, impianto di climatizzazione zona giorno e notte, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, cancello carraio automatico, impianto di irrigazione con centralina ed impianto di illuminazione con crepuscolare, impianto fotovoltaico da 6 kw, pozzo per l'irrigazione profondo 70 m.

Villa che risulta in ottimo stato di conservazione anche grazie agli innumerevoli e costanti interventi che la proprietà, negli anni, ha eseguito cosi da mantenerne intatto lo splendore.

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ZONA:
Povegliano

Altre caratteristiche:

Tipologia: Villa
Via: Via Molinella
Numero: 66
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Città: Povegliano
CAP: 31050
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Mq: 350
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 6
Stato di conservazione: Ottimo
Piani: Edificio
Terrazze: Presente
Posti auto: Coperto
Balconi: Presente
Giardino: Privato